1972〜1982年築, 専有面積36.81㎡〜56.81㎡の平均販売価格
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読売ランド前ハイデンスB棟
神奈川県川崎市麻生区高石三丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,874万円
40.0万円/㎡
1,099
1,615
2,132
2,648
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,132万円
34.5万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月14日
読売ランド前ハイデンスB棟
1,999万円（42.7万円/㎡）/ 5階 / 46.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,999万円 | 42.7万円 | 5階 | 46.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,290万円 | 27.6万円 | 5階 | 46.81㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/04 | 1,380万円 | 29.5万円 | 5階 | 46.81㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 読売ランド前ハイデンスB棟 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,999万円 | 42.7万円 | 46.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 岡上住宅2号棟 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅8分 | 2,199万円 | 38.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2024/01/15 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 1,480万円 | 32.6万円 | 45.44㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 東和サープラス柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅1分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/04 | コーポラティブハウス柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅11分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 百合ケ丘ハイコーポA棟 川崎市麻生区東百合丘四丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.99㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/18 | 下麻生住宅 川崎市麻生区下麻生三丁目 | 柿生駅42分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。